在大陸，文創園區的「多」與「濫」是公認的的普遍現象，探求原因，這應當說是政府的責任；目前各地有個畸形心態，似乎一有空地就想到「不搞文創園區，那要搞什麼」，很多地方政府和企業都把「文創園區」作為轉型升級、尋求出路的突破之道。但大部分園區主事者並非文化人，對文創不內行，沒有清醒認識的熱情，這正是文化產業園區過多、過濫的根本原因，這種“過度”也為很多不務實尋租(坐享二房東之利)、騙補助款的行為提供了方便之後門，更加劇了本問題的嚴重性。
【文創園區快氾濫成災了】
除了文創園區的氾濫，還有一個是「眾創園區」，也差不多快淪陷了，我個人認為這是很簡單的供需原理，需求有這麼多嗎？怎麼到處有「創業園」，這三個月我走了十個，平均入駐率不到一半，有幾個是一成不到，主事者告訴我「這是配合政策」，政府你知道有這句話嗎？
確實“大眾創業、萬眾創新”的理念已深入人心，國內各地政府大力鼓吹創業創新的政策一波一波湧來，成為當下經濟發展中的一股推力。而在這股創業風潮中，以文化、創意為名頭的不在少數，成為創業、創新的主要突破口和重點領域。然而，一個大麻煩隨之浮出水面，這些園區是不是太多、太濫了？它們的實際效果如何？在土地審批、招商引資、補貼發放等諸多環節上，是否存在尋租空間？
不可否認不用避諱的談，一塊空地要怎麼回收？一半作文創園區吵出亮點，一半蓋房子來炒出厚利，這是人盡皆知的地產投資常識，不用迴避，怕人家說出你的詭計，君子愛財取之有道，生意人賺錢乃天公地道，真的不用偷偷摸摸。
【文創園區應該辦理等級審批 】
“合格的”文創園區，要尊重產業發展規律和市場倫理，是真的為文化企業提供平臺和服務，基本上要先投資建設完整的公共設施，作一個負責任有理想性的包租公，而不是搞一個空間，只要有人付租金，隨便人家想做啥都行，真的，這就是一些粗製濫造園區的由來。
“不合格的”各類型園區中，最糟糕的就是把文化產業作為“拿地”的噱頭，然後掛羊頭賣狗肉。這種“計劃性的犯罪行為”，有擔當的政府是應當用法律手段予以規範和制止的。
我倒認為文創園區應該比照酒店、景區的等級審批，規定要具備哪些基本配備才准予掛牌招商，尤其要參照建築法規之邏輯，你還必須有合格的文創規劃專家簽證輔導，這是品質保證的基本要求。
【招商必須是計劃性的有理想性的】
合格的園區一定要規劃好每個招商入駐項目，而且要站在入駐業者的立場去思考「投資報酬率」，然後鎖定招商對象去洽談，絕對不是無目標的公開招商，尤其是任一個園區都要有領頭羊當招牌，吸引相關上下游廠商來共商大計，簡單說，招商是計劃性的有理想性的，而不是往天空亂槍打鳥。
我看很多園區都是閒置居多，尤其是很多不入流的佈置，導致一粒老鼠屎壞了一鍋粥，例如我去參觀一個古街道文創園區，很多入駐業者居然用亞克力招牌，讓這個原本定位在古意盎然的園區看起來不倫不類，這就是主管機構的責任。
你是玩真的嗎？近年來，各級文化主管部門也在這個方面進行了諸多探索，其實不用問，我看了就知道，建構一個專業的文創園區光是靠“衝動和熱情”是不夠的，只靠專家也是一樣不夠，說來說去，還是要政府出來用公權力管一管。
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